OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO
- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
- Kupujący nie ponosi kosztów obsługi transakcji przez biuro nieruchomości (0%)

Agencja Nieruchomości Posesja oferuje kompleksową sprzedaż domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej o pow. 160 m.kw.
wraz z garażem jednostanowiskowym, usytuowany na działce 510 m.kw.
Dom mieści się w miejscowości Mroków w gminie Lesznowola, powiat piaseczyński,
atrakcyjna lokalizacja dla rodzin, łącząca spokojny podmiejski charakter z dobrą dostępnością do Warszawy

CENA: 1147 000 PLN
Dom jest gotowy – wymaga wykończenia wewnątrz

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: 92,85m2
- wiatrołap 3,78m2
- hol 2,39m2
- łazienka 4,26m2
- kuchnia 8,71m2
- salon 38,52m2
- pralnia 5,86m2
- kotłownia 6,06m2
- garaż 18,76m2

Poddasze użytkowe: 66,85m2
- hol, schody 5,09m2
- sypialnia 12,06m2
- garderoba 5,31m2
- sypialnia 13,53m2
- łazienka 5,72m2
- sypialnia 14,64m2
- sypialnia 10,24m2

Media: Do domu dostarczone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: gazowe, w cenie kocioł
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na obu piętrach plus dodatkowo wyjście na grzejniki w łazienkach
Instalacje: elektryczna, internetowa (światłowód), alarmowa i telewizyjna

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów wolnostojących, wśród zieleni, w oddaleniu od głównych tras i hałasu.
Ma jednocześnie zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury pozwalającej na wygodne codzienne funkcjonowanie:
Wjazd na Al. Krakowską – ok1km
Wjazd na S7 - 4km
Szkoła publiczna – w Mrokowie (Gimbus) lub w Łazach
Przedszkole – w pobliżu
Przychodnie – w Mrokowie
Lokalne sklepy spożywcze
Komunikacja: autobus WTP/ZTM
Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
• Ławy fundamentowe wylewane betonowe
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustak ceramiczny „POROTHERM”.
• Schody monolityczne żelbetowe
• Stropy żelbetowe
• Ściany wewnętrzne działowe pustak ceramiczny „POROTHERM”
• Elewacja ocieplona styropian grafit grubości 15 cm
• Dach kryty blachodachówką modułową
• Ocieplenie połaci dachowej pianą poliuretanową. Schody żelbetowe z betonu C 20-25
• Okna stolarka okienna Oknoplast 7000
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe Wiśniowski
• Brama garażowa automatyczna Wiśniowski


ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
• podjazd, wejście z kostki brukowej
• ogrodzenie działki stalowe
• brama przesuwna
• wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości !