OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO

- ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

- KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU PCC

- KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI (0%)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, bardzo dobrze zlokalizowany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 138 m.kw.
usytuowany na działce ok 451 m.kw (!)
Budynki połączone garażami – rozwiązanie zapewnia większą intymność i swobodę w codziennym funkcjonowaniu.
Dom mieści się w miejscowości Wola Mrokowska, w gminie Lesznowola w niedalekiej odległości od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S7 oraz Alei Krakowskiej .

Cena: 979 000 PLN

Termin zakończenia prac: gotowy !

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

- wiatrołap 4,15m2

- korytarz 2,04m2

- gabinet 10,50m2

- kuchnia 9,32m2

- salon z jadalnią 27,47m2

- pom. gosp. 5,60m2

- łazienka 3,61m2

- garaż 16,66m2

Piętro:

- hol 5,17m2

- sypialnia 14,31m2

- sypialnia 13,03m2

- łazienka 9,95m2

- sypialnia 13,42m2

- garderoba 3,01 m2

Media: prąd, woda, gaz, światłowód ; własna studnia i szambo

Rekuperacja

Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze oraz w łazience na piętrze

Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Brama garażowa automatyczna z napędem

Instalacje: elektryczna, internetowa, alarmowa i telewizyjna

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych wolnostojących domów, wśród zieleni, w oddaleniu od głównych tras i hałasu. Inwestycja ma zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury pozwalającej na wygodne codzienne funkcjonowanie:

Wjazd na S7- ok 1,5km

Aleja Krakowska – ok 1,3km

Szkoła podstawowa publiczna, przedszkola, przychodnie – w pobliskich miejscowościach w Złotokłosie lub Mrokowie

Supermarkety, sklepy w pobliżu

Autobus – 500 m

Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe

TECHNOLOGIA WYKONANIA:

Posadowienie - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ściany wewnętrzne działowe z gazobetonu,
Stropy żelbetowe
Schody żelbetowe
Dach - konstrukcja drewniana, pokrycie blacho-dachówką kolor grafit, ocieplony pianą PUR
Izolacje termiczne - ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowym 15cm, wykończenie tynkiem silikatowo silikonowym Ceresit,
Okna - PCV sześciokomorowe, trzyszybowe z tzw. ciepłą ramą, w kolorze grafitowym,
Parapety zew. z blachy powlekanej
Drzwi zewnętrzne wejściowe ocieplone,
Brama garażowa Hormann z napędem
Wykończenie ścian wewnętrznych tynk gipsowy Diamant Knauf
Na parterze i piętrze wylewki betonowe
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni parteru, na piętrze w łazience a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki PURMO

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
· podjazd, wejście z kostki brukowej
· ogrodzenie panelowe systemowe kolor antracyt.
· brama przesuwna z napędem
· wyrównanie terenu wokół budynku; trawnik

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości !
Iwona Rudnicka
POSESJA-Nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.