OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO
- ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
- KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU PCC
- WPŁATY NASTĘPUJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY.
- KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI (0%)

Oferujemy na sprzedaż efektowny, bardzo dobrze zlokalizowany dom jednorodzinny w zabudowie jednorodzinnej dwuloklowej o pow. 142 m.kw. wraz z garażem jednostanowiskowym,
usytuowany na działce ok. 510 m.kw. Dom mieści się w miejscowości Wola Mrokowska w gminie Lesznowola, powiat Piaseczyński.
Budynek jest częścią niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych.

Cena: 1250 000 PLN
Termin odbioru: Gotowy !

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter: 69,80m2 (70,33m2)
- wiatrołap 3,78m2
- łazienka 3,78m2
- kuchnia 6,69m2
- salon 28,39m2 (okna strona zachodnia)
- hol 7,01m2
- pom. gospodarcze/ co 2,62m2
- garaż 17,53m2
- taras

Piętro: 71,98m2
- hol 5,46m2
- sypialnia 14,90m2
- sypialnia 13,06m2
- łazienka 7,10m2
- sypialnia 13,92m2
- sypialnia 12,65m2
- schody 4,89m2

MEDIA: Do domu dostarczone są wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie: gazowe, w cenie kocioł
Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na obu piętrach
Instalacje: elektryczna, internetowa (światłowód), alarmowa i telewizyjna

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów wolnostojących, wśród zieleni, w oddaleniu od głównych tras i hałasu.
Ma jednocześnie zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury pozwalającej na wygodne codzienne funkcjonowanie:
Wjazd na Al. Krakowską
Szkoła publiczna – w Mrokowie (Gimbus) lub w Łazach
Przedszkole – w pobliżu
Przychodnie – w Mrokowie
Lokalne sklepy spożywcze
Komunikacja: autobus lokalny L
Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
• Ławy fundamentowe z betonu C 20-25.
• Ściany fundamentowe z bloków betonowych
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne grubość 25 cm i z pustak ceramiczny „POROTHERM”.
• Schody żelbetowe z betonu C 20-25. Stropy żelbetowe.
• Ściany wewnętrzne działowe pustak ceramiczny „POROTHERM”
• Elewacja ocieplona styropian grubości 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy.
• Dach kryty dachówką ceramiczną niemieckiej firmy BRAAS.
• Ocieplenie połaci dachowej pianą poliuretanową. Schody żelbetowe z betonu C 20-25
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Brama garażowa automatyczna


ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
• podjazd, wejście z kostki brukowej
• miejsce na odpady
• ogrodzenie działki stalowe
• brama przesuwna
• wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości !
Iwona Rudnicka
POSESJA- Nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.