piaseczyński, Prażmów, Jeziórko-Ustanówek, Górna
Na sprzedaż kameralny dom wolnostojący z garażem w bryle, o pow. całkowitej 220m2 usytuowany na działce 1255m.kw.
Dom mieści się w miejscowości Jeziórko-Ustanówek, gmina Prażmów, w niedalekiej odległości od Zalesia Górnego i Piaseczna.
JEZIÓRKO- USTANÓWEK jest kameralną miejscowością świetnie skomunikowaną z Warszawą, leżącą na trasie Kolei Mazowieckich.
Doskonała lokalizacja domu pozwoli szybko dostać się do pracy lub szkoły w Warszawie ze stacji PKP Ustanówek.
Jeziórko–Ustanówek to miejscowość z jednej strony zachowująca wiejski klimat, z drugiej coraz bardziej przekształcająca się w podmiejskie osiedle z dobrym dostępem do usług, edukacji i transportu.
CENA: 1 550 000 PLN
Dom składa się z dwóch poziomów (parter plus poddasze użytkowe) i może być domem dwurodzinnym .
Poddasze, z osobnym wejściem, może być wykorzystane komercyjnie (dotychczas była to sala treningowa)
PARTER: 132 m2
- Salon 22,92m2
- Kuchnia 9,68m2
- Pokój 14,74m2
- Pokój 13,50m2
- Pokój 13,14m2
- Kuchnia 9,68m2
- Łazienka 9,67m2
- Przedpokój 11,84m2
- Korytarz 3,27m2
- Wiatrołap 2,52m2
- Kotłownia 1,54m2
- Pom. gosp. 12,03m2
- Garaż 17,35m2
PODDASZE UŻYTKOWE: 94,65 m2
- Sala 61,87m2
- Pokój 13,94m2
- Kuchnia 5,48m2
- Łazienka 2,98m2
- Przedpokój 10,38m2
INSTALACJE:
- Elektryczna – z przyłączem do sieci gminnej
- Wodociągowa – z przyłączem do sieci gminnej
- Kanalizacyjna – z przyłączem do szamba szczelnego
- c.o. – grzejniki elektryczne
- c.w. – elektryczne, zasobnik na ciepłą wodę podłączony pod instalację fotowoltaiczną (10 kW).
- Możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej (w drodze) .
- W garażu zainstalowane gniazdo siłowe np. do ładowania samochodu
- Światłowód doprowadzony do budynku
- instalacja alarmowa podłączona do stacji monitorowania i agencji ochrony
- Do budynku doprowadzona instalacja gazowa. Uprzednio budynek ogrzewany był piecem gazowym z butli gazowej umieszczonej na posesji . Aktualnie butla gazowa została zlikwidowana
STAN BUDYNKU:
Stan budynku bardzo dobry. Elementy wykończenia: podłogi- na parterze deska, terakota; na poddaszu panel podłogowy, wykładzina, terakota.
Tynki cementowo – wapienne, malowane, glazura. Na poddaszu sufit obity deską.
Drzwi wejściowe stalowe, drzwi wewnętrzne płyta MDF; stolarka okienna PCV, dachowe drewniane.
Wykończenie i wyposażenie łazienek: armatura i sanitariaty w stanie dobrym; wykończenie i wyposażenie kuchni: szafki kuchenne w stałej zabudowie robione na wymiar, z wbudowanym AGD w stanie b. dobrym.
Elewacja: budynek ocieplony, otynkowany, pomalowany. Inne: kominek w obudowie, schody wewnętrzne lekkie drewniane, szafy w stałej zabudowie.
(!) Na poddasze prowadzą zewnętrzne, ażurowe, metalowe schody i drewniane schody wewnątrz budynku.
LOKALIZACJA:
- stacja PKP Ustanówek – 700 m ((24 min. do stacji Służewiec; 30 min. do stacji Aleje Jerozolimskie)
- autobus L19 do Piaseczna – 700m
- szkoły: publiczna i prywatna, przedszkola ok 1,7km
- autobus szkolny Gimbus w pobliżu domu
- restauracje w odległości kilku minut samochodem
- stacja PKP (24 min. do stacji Służewiec; 30 min. do stacji Aleje Jerozolimskie)
- liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, spływy kajakowe rzeką Jeziorką
- w Zalesiu Górnym Planeta Zalesie – kompleks wypoczynkowy nad jeziorem
- rozległe tereny leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego
Malownicze wsie i dolina rzeki Jeziorki sprawiają, że gmina Prażmów stanowi naturalne zaplecze wypoczynku dla mieszkańców zurbanizowanych okolic Piaseczna i Warszawy.
Oddalenie od ośrodków miejskich powoduje, że dociera tu mniej osób, a w czasie wycieczki po wspaniałych lasach można liczyć na niczym nie zmącony relaks i odpoczynek.
To czyni z Jeziórka atrakcyjne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy w mieście, ale chcących mieszkać w spokojnym otoczeniu.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację
Iwona Rudnicka
POSESJA - NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszenie zamieszczone przez agencję nieruchomości.
Za obsługę transakcji pobieramy wynagrodzenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu – od prezentacji nieruchomości , przez przygotowanie dokumentów, aż po podpisanie umowy u notariusza.
Gwarantujemy bezpieczeństwo prawne i sprawny przebieg całego procesu.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.