piaseczyński, Prażmów, Ławki
OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO
- ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
- KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU PCC
- WPŁATY NASTĘPUJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY.
- KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI (0%)
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 142,5 m.kw.
wraz z garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym, usytuowany na działce 600m.kw.
Dom mieści się w miejscowości Ławki gmina Prażmów, powiat piaseczyński, ok 2km od stacji PKP Czachówek.
Parter składa się z salonu, jadalni kuchni, gabinetu oraz łazienki.
Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie i łazienkę oraz garderobę.
Cena: 830 000 PLN
Termin zakończenia prac: 06.2026 r
Parter: 76,33m2
Wiatrołap 7,82 m2
Łazienka 3,11 m2
Kuchnia 9,25 m2
Salon+ jadalnia 27,66 m2
Gabinet 7,67 m2
Kotłownia 4,36 m2
Garaż 16,46 m2
Piętro: 66,13m2
Korytarz 6,87 m2
Pokój 20,88 m2
Pokój 9,72 m2
Łazienka 4,75 m2
Pokój 8,63 m2
Garderoba 5,15 m2
Schody 5,66 m2
Pralnia 4,47 m2
Do domu dostarczone są media: prąd i woda plus szambo
Ogrzewanie: pompa ciepła / ewentualnie butla gazowa na koszt Kupującego
W budynku rozprowadzona jest instalacja pod rekuperację
Lokalizacja: dom usytuowany jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy a jednocześnie w odległości 2km od przystanku PKP Czachówek
(30 min. na Służewiec), przystanku autobusowego L19, sklepu.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Stan deweloperski:
Konstrukcja: • ławy fundamentowe wylewane betonowe • ściany fundamentowe bloczek betonowy • izolacja przeciwwilgociowa i termiczna • ściany zewnętrzne z betonu komórkowego gr. 24 cm • schody monolityczne żel-betowe • strop TERIVA
Dach: • więźba dachowa drewniana sosnowa impregnowana • membrana dachowa • pokrycie blachą na rąbek • system rynnowy pcv
Okna: • stolarka okienna: okna pcv – Drutex Iglo Energy lub inne tej samej klasy
Drzwi wejściowe i brama: • drzwi firmy Wikęd, brama garażowa – Wiśniowski lub Hörman
Elewacja zewnętrzna: • izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr.15 cm • tynk strukturalny akrylowy firmy Kosbud • parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki
Instalacja elektryczna: • przyłącze z indywidualnym licznikiem zużycia • wewnętrzna instalacja elektryczna bez oprawek, skrzynka bezpiecznikowa z bezpiecznikami • na elewacji frontowej wyprowadzona instalacja pod oświetlenie • rozprowadzenie okablowania instalacji alarmowej
Instalacja grzewcza: • rozprowadzenie rur do ogrzewania podłogowego na parterze oraz na piętrze Instalacja wod-kan: • przyłącze wody z indywidualnym licznikiem zużycia • instalacja wewnętrzna bez osprzętu i białej armatury
Standard wykończenia wewnątrz: • ściany wewnętrzne z betonu komórkowego gr. 12 cm • brak ościeżnic oraz drzwi wewnętrznych – otwory drzwiowe nieobrobione • tynk wewnętrzny gipsowy maszynowy wg normy PN-B-10110, w łazienkach zatarty na ostro • podłogi - posadzka cementowa • na piętrze docieplenie wełną mineralną – 15 cm + 5 cm. Zabudowa z płyt g/k bez malowania oraz akrylowania
Zagospodarowanie terenu: • podjazd, wejście z kostki brukowej • miejsce na odpady • ogrodzenia między budynkami z siatki systemowej, wys. 120 cm • ogrodzenie działki – systemowe – panelowe (kolor - antracyt) • brama dwuskrzydłowa systemowa • wyrównanie terenu wokół budynku bez trawy • odpływy liniowe przy rynnach
Lokalizacja: dom usytuowany w szybko rozwijającej się, spokojnej, cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów.
Zapraszam do obejrzenia inwestycji !
Iwona Rudnicka
W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, pomagamy w negocjacjach z właścicielami nieruchomości, oraz przygotowaniu wszelkich dokumentów wymaganych do aktu notarialnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
